Chongqing is de stad waar men expirementeert met nieuwe vormen van ‘socialisme op zijn Chinees’. Sociale woningen zijn zo een experimenteel project.
Chongqing is de eerste grootstad met een grootschalig project voor sociale huurwoningen. Het is ook de eerste stad die de woningbelasting -onroerende voorheffing voor rijkere wonineigenaars – heeft ingevoerd.
Deze week zijn de inschrijvingslijsten geopend voor sociale huurders. In 2010 werd een driejarig programma opgestart om 40 miljoen m² sociale huurwoningen te bouwen. Dat is voldoende voor 2 à 2,5 miljoen mensen in het centrum van de stad met een laag inkomen; of zowat een derde van de centrumbevolking. Elders in grootsteden zou slechts 5% in sociale huurwoningen leven.
Een sociale huurwoning huurt men voor 40% onder de marktprijs voor een gelijkaardige flat.
Op 2 maart zullen de gelukkigen voor de eerste schijf van 10% van de gebouwen, uit de kandidaat huurders geloot worden.
Mensen met een laag inkomen zoals gepensioneerden of kunnen geen correcte woning op de markt huren, of nog minder aankopen; ze leven dikwijls in éénkamerwoningen in slechte staat.
Tot 1998 werden woningen gratis door de werkgever ter beschikking gesteld, doch kwaliteit en onderhoud lieten dikwijls te wensen over. De moderne huizen zijn groter en beter, maar zijn in de grootsteden onbetaalbaar en prijzen blijven stijgen. Het programma van Chongqing zal indien succesvol zeker navolging krijgen in andere grootsteden als Beijing, Shanghai ,Tianjin.
