De vastgoedprijzen in de Chinese steden swingen de pan uit. Om dit te bestrijden, beloofden enkele van de grootste steden dat ze dit jaar nog een ferm pakket aan bescheiden woningen zullen bouwen. Volgend jaar zullen ze afgewerkt zijn. Tijdens het tweede semester van 2009 stegen volgens het vastgoedbureau DTZ de vastgoedprijzen in China met 30% tot 4518 yuan per m². In de hoofdstad Peking namen de inkomens vorig jaar weliswaar toe met 9,7 %, maar…
Tag: huisvesting
zie ook bouwsector en vastgoed
Chinese regering gaat bankkredieten afremmen
De groei in december 2009 was boven de 10 % en tegelijk steeg de inflatie naar 1,9%. In de eerste week van januari werd voor 60 miljard euro aan nieuwe bankkredieten verstrekt (vergelijk dit met het jaartotaal van 950 voor 2009!). Het risico dat de inflatie door de grote geldhoeveelheid sterk toeneemt, dat de speculatie op onverkoopbaar grote appartementen en op de beurs een echte zeepbel wordt, dat er massaal in onrendabele projecten geïnvesteerd wordt,…
China wil gezonde ontwikkeling vastgoedsector
De Chinese regering wil maatregelen die de vastgoedsector weer in goede banen leidt, want de prijs van huisvesting stijgt te snel. De regering wil dat meer huizen gebouwd worden voor de minderbegoeden. Sedert maart van dit jaar zijn de vastgoedprijzen weer voortdurend aan het stijgen. In sommige steden gaat de stijging te snel volgens de regering. Om een stabiele en gezonde ontwikkeling van de sector te handhaven, wil China enerzijds dat speculatie aangepakt wordt door een…
Petitie tegen afbraakwet huizen
Vijf prominente wetenschappers hebben in een brief aan het Volkscongres geschreven dat de huidige wet over de afbraak van huizen en herhuisvesting ingaat tegen de grondwet. Ze vragen dus dat de wet herzien of afgeschaft wordt. De brief van de 5 universitaire prominenten komt na de zelfmoord van een vrouw in Chengdu, die zich in brand stak uit protest tegen haar uitwijzing en de afbraak van haar woonst. Volgens de grondwet en de wet op…
“China grootste bouwmarkt in 2018”
Volgens een Oxfordrapport wordt China in 2018 de grootste bouwmarkt ter wereld. Binnen 10 jaar zal die 2400 miljard $ waard zijn en 19 % vertegenwoordigen van de wereldwijde bouwproductie. De studie komt van ‘Global Construction Perspectives’ en ‘Oxford Economics’. Bij de voorstelling van het rapport zei Mike Betts van ‘Global Construction Perspectives’ dat China’s bouwnijverheid niet te stoppen lijkt. Nu bedraagt het bouwvolume er reeds het dubbele van dichtsbijzijnde concurrent Japan. De Verenigde Staten…
Bezorgdheid om 'energy efficiency' komt van de grond
De Chinese regering is wel doordrongen van de noodzaak tot energiezuinige gebouwen, maar voorlopig hebben de ondergeschikte besturen nog te weinig diensten en middelen om dit uit te werken. De kost om een nieuw gebouw aan te passen, bedraagt maar 8 % van de kostprijs, maar het aanpassen van oudere gebouwen kost daarentegen 365 yuan/m². Dit blijkt uit een Duitse studie. De voordelen van energie-efficiënte gebouwen zijn bekend: vermindering van schadelijke uitstoot, minder schadelijke…
Chongqing wil 6 miljard investeren in goedkopere huisvesting
Huang Qifan, viceburgemeester van Chongqing, wil dat elk gezin zich een woning kan veroorloven met niet meer dan 6,5 jaar inkomen. De stedelijke regering wil gedurende de komende 4 tot 5 jaar 600 miljard yuan investeren om Chongqing tot een meer leefbare stad te maken, aldus Huang. Van dit bedrag zou 100 miljard naar herhuisvesting gaan. Huang vindt wel dat de overheidsinvesteringen in vastgoed niet meer mogen bedragen dan een vierde van de jaarlijke investeringen. Sommige lokale bewoners…
50.000 herders uit Driestromenland gehuisvest
Gedurende de afgelopen vier jaar hebben 50.000 herders of 10.000 families uit het natuurgebied Driestromenland vaarwel gezegd aan hun trekkend bestaan en ze hebben zich gevestigd in stenen huizen. Dit werd bekendgemaakt door onderdirecteur Li Xiaonan van de Milieu- en Opbouwdienst van Sanjiangyuan. De verhuis begon in 2003 uit bezorgdheid om het fragiele milieu in het driestromengebied. In 2005 kreeg dit een stimulans doordat de regering 7,5 miljard uittrok om het milieubehoud en de huisvesting…
Prijs woning in Peking= 27 x jaarinkomen
De prijs van een woning in Peking bedraagt op dit ogenblik 27 maal de prijs van een gemiddeld lokaal inkomen en dit is vijf maal de internationale standaard. Een inkomen in Peking bedraagt gemiddeld minder dan 5000 yuan per maand. Een tweeverdienersgezin zou voor een appartement van 3 miljoen yuan bijgevolg 27 maal hun jaarinkomen moeten besteden om dit te betalen, aldus de directeur van vastgoedmaatschappij ‘Golden Keys’. Volgens internationale normen zou dit slechts drie…
Shanghai bouwt huisvesting voor 120.000 arme gezinnen
De stad Shanghai wil dat de komende twee jaar 6 miljoen m² nieuwe woonruimte wordt gebouwd voor 120.000 arme gezinnen, die de woningen kunnen huren of kopen. Dit verklaarde directeur Liu Haisheng van het stedelijk huisvestingsdepartement. In de Chinese steden is het mondgemeen dat de prijzen voor huizen enkel voor rijken zijn weggelegd. De taak voor de huizenbouw ligt volgens Shanghais voorstel bij de districten. Voortaan moeten districten of kantons in hun gebied minstens 1 eenheid…