Het ministerie van Financiën heeft onlangs cijfers vrijgegeven die laten zien wat de achtergrond is van problemen die regionale en lokale bestuurders zullen ondervinden bij het voldoen aan de investeringseisen die hen worden gesteld. Verminderde grondverkoop en lagere vrij besteedbare inkomsten uit die verkoop zorgt voor krappe budgetten. De grondverkoop in China is vorig jaar sterk afgenomen, meldt het ministerie van Financiën, op basis van een onderzoek in 105 steden. In het Chinese systeem is…
Tag: vastgoed
zie ook huisvesting
De stand van zaken 276
Kort zakelijk nieuws uit China
Risico op Chinese subprime crisis?
De Chinese vastgoedmarkt heeft er een probleem bij. Snel stijgende prijzen in enkele megasteden ten gevolge van speculatie op krediet. Dreigt een Chinese subprime crisis? In de Chinese steden is er een belangrijk overschot van leegstaande nieuwe woningen. Lokale overheden wordt nu systematisch ontraden om te veel nieuwe bouwgronden ter beschikking te stellen, zodat de nieuwbouw enigszins vertraagt. En via de politiek van bouwleningen kan de vraag meer of minder gestimuleerd worden. Ook het feit…
De Chinese vastgoedmarkt in detail
Het bij Routledge uitgegeven boek “The Chinese Real Estate Market” schetst een zeer gedetailleerd beeld van de overgang die de vastgoedsector meemaakte van sociale dienstverlening naar een door de markt gedreven sector.
Vijandige overnamepoging op grootste vastgoedbedrijf Vanke (update)
Vanke, het grootste Chinese vastgoedbedrijf en het grootste beursgenoteerde ter wereld, is slachtoffer van een vijandige overnamepoging. Dit is een primeur voor China.
De stand van zaken 258
De PMI-cijferdans Volgens de privé Caixin/Markit Purchasing Managers’ Index (PMI) steeg deze bij de diensten in oktober van 50,5 naar 52, de snelste uitbreiding sinds juni. Vooral bij de subindexen voor nieuwe bestellingen en banen liggen de cijfers gunstig. De cijfers staan wel in contrast met de officiële PMI voor de diensten die een terugval laat zien van 53,4 naar 53,1. Een mogelijke verklaring is dat de privé PMI gebaseerd is op KMO’s terwijl de…
De stand van zaken 257
Naar verviervoudiging in de koerierdiensten China streeft er naar om tegen 2020 het in 2014 14 miljard verstuurde pakjes te doen stijgen tot 50 miljard pakjes. Dit zou neerkomen om dagelijks 270 miljoen klanten te bedienen en op een jaarinkomen van 800 miljard yuan terwijl vorig jaar de omzet net boven het 200 miljard lag. Verwacht wordt dat jaarlijks 200.000 banen bij geschapen worden. Gedurende de laatste 6 jaar steeg het aantal verstuurde pakjes acht…
Op een groen blaadje 227
Rijkste qua waarde gebouwen Volgens de Arcadis Global Built Asset Wealth Index 2015 heeft China de VS overvleugeld als rijkste land ter wereld wat de waarde van de gebouwen betreft. China bereikt een totale waarde van het gebouwenpatrimonium van $ 47.600 miljard, terwijl de VS het 36.800 miljard haalt. Wereldwijd bedraagt de totaliteit $ 218.000 miljard. Peoples Daily
De stand van zaken 252
Nieuwe Dragone Thai-show De onderneming van de Italiaanse Belg Franco Dragone lanceert een tweede show in China, namelijk in de autonome prefectuur Xishuangbanna waar de Thaiminderheid overheerst. Het is de bedoeling dat deze “Dai-show” vele jaren gespeeld wordt a rato van 10 voorstellingen per week. De voorbereiding van de show waaraan 54 artiesten deelnemen, heeft 3 jaar gevergd. Het contract dat met Dalian Wanda gesloten werd, voorziet in zes verschillende permanente spektakels en dit is dus…
De stand van zaken 238
CIC koopt shopping centra Wijnegem en Waasland De China Investment Corporation (CIC) heeft in samenwerking met internationale vastgoedbeheerder AEW tegen 1,3 miljard euro tien commerciële complexen verworven in Frankrijk en België. CBRE had het pakket op de markt gebracht en de winkelcentra vanWijnegem en Waasland worden beschouwd als de kroonjuwelen uit die portefeuille. Het 50% gedeelte van Wijnegem werd voor 400 miljoen euro verkocht, de 65 % uit Waasland voor 360 miljoen. De Belgische activa haalden een rendement…